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 總監(jiān)理工程師任命書
工程名稱：中央儲備糧直屬庫新建儲備倉庫項(xiàng)目              編號：2017-13

致：平江縣甕江鎮(zhèn)人民政府（建設(shè)單位） 茲任命柏元日（注冊監(jiān)理工程師注冊號：32011792）為我單位平江縣甕江鎮(zhèn)華門村楊家組安置點(diǎn)工程總監(jiān)理工程師。負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作。                       工程監(jiān)理單位（蓋章）:_________________                法定代表人（簽字）:________________   2017年9 月 4 日

注：本表一式三份，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位、施工單位各一份。
工  程  開  工  令
工程名稱：中央儲備糧直屬庫新建儲備倉庫項(xiàng)目              編號：2015-01

致：（施工單位） 經(jīng)審查，本工程已具備施工合同約定的開工條件，現(xiàn)同意你方開始施工，開工日期為：年月日。 附件：工程開工報(bào)審表                                           目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（蓋章）：______________   總監(jiān)理工程師（簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章）:______________                             　　　　 年    月    日

注：本表一式三份，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位、施工單位各一份。
 
 
 
附件2
工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書
 
本人受   湖南中屹項(xiàng)目管理有限公司   單位（法定代表人 肖永生  ）授權(quán)，擔(dān)任平江縣甕江鎮(zhèn)華門村楊家組安置點(diǎn)工程項(xiàng)目的監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，對該工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作實(shí)施組織管理。本人承諾嚴(yán)格依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范履行職責(zé)，并對設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)的工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)終身責(zé)任。
 
 
承諾人簽字：
身份證號： 432923198202025719
                注冊執(zhí)業(yè)資格：國家注冊監(jiān)理工程師
                注冊執(zhí)業(yè)證號：    32011792               
簽字日期：  2017年9月5日
 
  
附件1
法定代表人授權(quán)書
（編號：2017-101號）
 茲授權(quán)我單位  柏元日（姓名）擔(dān)任平江縣甕江鎮(zhèn)華門村楊家組安置點(diǎn)工程項(xiàng)目的監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，對該工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作實(shí)施組織管理，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范履行職責(zé)，并依法對設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)的工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)終身責(zé)任。
本授權(quán)書自授權(quán)之日起生效。
 

被授權(quán)人基本情況
姓  名	柏元日	身份證號	432923198202025719
注冊執(zhí)業(yè)資格	國家注冊監(jiān)理工程師	注冊執(zhí)業(yè)證號	32011792
被授權(quán)人簽字：

 
授權(quán)單位（蓋章）：
 
         法定代表人（簽字）：
授權(quán)日期： 2017   年9月4日
 
（1） 
 
附件5
監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書

工程名稱	平江縣甕江鎮(zhèn)華門村楊家組安置點(diǎn)	法人代表姓名 及身份證號碼	肖永生
監(jiān)理單位（蓋章）			432823196311090515
授權(quán)書編號	2017-101號	被授權(quán)人姓名 及身份證號碼	柏元日
執(zhí)業(yè)資格 名稱及編號	32011792		432923198202025719

 
本人承諾在該工程建設(shè)過程中一定認(rèn)真履行下列職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)終身質(zhì)量責(zé)任。
1．已按規(guī)定取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格，保證在崗履職，不違反規(guī)定同時(shí)在多個(gè)工程項(xiàng)目擔(dān)任總監(jiān)理工程師。不轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)，不承擔(dān)與施工單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。不允許其他單位或個(gè)人以本人參與名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。
2．對工程項(xiàng)目施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)理體系，按規(guī)定要求和實(shí)際需要配備專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等，負(fù)責(zé)督促施工單位質(zhì)量責(zé)任制和質(zhì)量管理規(guī)章制度的建立、完善和落實(shí)，對施工項(xiàng)目經(jīng)理及其他關(guān)鍵崗位人員到崗及履職情況進(jìn)行考核。
3．按照經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格并加蓋了審圖專用章的工程設(shè)計(jì)文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，并對施工所使用圖紙進(jìn)行核查；對施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證措施、專項(xiàng)施工方案的審查和督促執(zhí)行；對施工單位施工技術(shù)質(zhì)量交底和樣板引路制度的督促落實(shí)。組織編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和旁站監(jiān)理方案，對監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和旁站監(jiān)理方案進(jìn)行審批。對項(xiàng)目質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理方案和相關(guān)防控措施組織審查并督促落實(shí)和檢查驗(yàn)收。
4．組織對施工單位建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備、預(yù)拌混凝土等進(jìn)場檢驗(yàn)驗(yàn)收及相關(guān)臺賬（含不合格品處理臺賬）情況進(jìn)行檢查督促，對未申報(bào)檢查驗(yàn)收或檢查驗(yàn)收不合格的材料不允許使用；組織對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測及相關(guān)臺賬情況進(jìn)行檢查督促，對取樣送檢進(jìn)行見證。
5．組織隱蔽工程的驗(yàn)收工作，組織地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等分部工程的驗(yàn)收，參加單位工程和工程竣工驗(yàn)收；在驗(yàn)收文件上簽字，不簽署虛假文件。
6．對樁基、高邊坡、深基坑、結(jié)構(gòu)首層及頂層、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)化層、高大模板支設(shè)、大型混凝土澆筑、防水施工等關(guān)鍵環(huán)節(jié)或關(guān)鍵部位組織監(jiān)理人員重點(diǎn)檢查和旁站；組織對施工單位自檢及工程實(shí)體質(zhì)量情況進(jìn)行檢查抽測，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不進(jìn)入下道工序施工；主體分部工程和竣工驗(yàn)收前組織對質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理和分戶驗(yàn)收進(jìn)行檢查評估。
7．定期組織質(zhì)量隱患排查，建立質(zhì)量隱患整改臺帳，及時(shí)督促施工單位消除質(zhì)量隱患。
8．對于施工單位拒不整改、存在違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠、以包代管等違法違規(guī)行為或其他責(zé)任主體存在嚴(yán)重違法違規(guī)等行為的，應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)告當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
9．督促施工單位向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書，審查保修書中工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。
10．因其他違法違規(guī)或其他不當(dāng)行為，造成工程質(zhì)量事故、因投訴、舉報(bào)、群體性事件、媒體報(bào)道并造成惡劣社會影響的嚴(yán)重工程質(zhì)量問題，造成尚在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)的建筑工程不能正常使用等質(zhì)量后果及其他法律后果，無論本人身在何處、身居何職或是否退休，本人自愿承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
本承諾書一式三份，一份在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時(shí)連同法定代表人授權(quán)書報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案，一份待建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格備案后與檔案資料一并交城建檔案管理部門存檔，一份保存于各自責(zé)任主體單位備查。
 
 
 
 
                承諾人（簽名并加蓋執(zhí)業(yè)章）：
                                   年    月    日
 
（3）監(jiān)理大綱
監(jiān)理大綱（規(guī)劃）報(bào)審表（內(nèi)部）
工程名稱：湖南瀏陽制造產(chǎn)業(yè)基地長沙新泉汽車內(nèi)飾生產(chǎn)項(xiàng)目建安工程項(xiàng)目編號：06

我監(jiān)理部（組）已完湖南瀏陽制造產(chǎn)業(yè)基地長沙新泉汽車內(nèi)飾生產(chǎn)項(xiàng)目建安工程項(xiàng)目工程監(jiān)理大綱/規(guī)劃的編制和審批，請予以審查。   附件：□ 監(jiān)理大綱 □  監(jiān)理規(guī)劃           項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（蓋章）: 總監(jiān)理工程師（簽字）: 年    月    日

審查意見：         公司技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽字）: 年    月    日

審核意見：               監(jiān)理公司（蓋章）: 公司負(fù)責(zé)人（簽字）: 年    月    日

 
 
 
 
永州市翠竹路建筑立面綜合提質(zhì)
改造工程
 
 
　監(jiān)　
理
大
綱
 
 
湖南中屹項(xiàng)目管理有限公司
二○一六年三月二十一日
 
 
目   錄
 
第一章                           前言
第二章                           工程概況
第三章                           監(jiān)理工作范圍、任務(wù)、目標(biāo)及依據(jù)
第四章                           監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員、崗位職責(zé)及工作制度
第五章                           監(jiān)理方案
第六章                           監(jiān)理工作流程
第七章                           工程質(zhì)量控制的監(jiān)理方法及措施
第八章                           工程造價(jià)控制的方法和措施
第九章                           工程進(jìn)度控制的方法和措施
第十章                           安全管理
第十一章                    擬投入該項(xiàng)目的人員及檢測儀器設(shè)備
第十二章                    現(xiàn)場旁站監(jiān)理方案
第十三章                    裝修分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制的監(jiān)理對策
第十四章                    合同信息管理
第十五章                    保修階段（缺陷責(zé)任期）監(jiān)理
 
 
 
 
 
第一章  前    言
本工程監(jiān)理大綱是我公司在認(rèn)真閱讀分析招標(biāo)書并對施工現(xiàn)場進(jìn)行考察后，承諾招標(biāo)文件的要求，在此基礎(chǔ)上為本工程編制的項(xiàng)目監(jiān)理大綱文件。主要使建設(shè)單位了解我公司對本項(xiàng)目的監(jiān)理思路、監(jiān)理方法、監(jiān)理措施，實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位造價(jià)目標(biāo)和建設(shè)意圖。通過對項(xiàng)目建設(shè)的“控制、管理、協(xié)調(diào)”，使造價(jià)、工期和質(zhì)量這三個(gè)既統(tǒng)一又矛盾的目標(biāo)，達(dá)到最優(yōu)的結(jié)果，在文明安全施工的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)實(shí)際工期不超過計(jì)劃工期、實(shí)際造價(jià)不超過計(jì)劃造價(jià)，實(shí)際質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。
在確立委托監(jiān)理關(guān)系后，我公司還將詳細(xì)編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃以及實(shí)施細(xì)則，使監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作做到有目標(biāo)、有計(jì)劃、有措施、有要求、有落實(shí)。
 
 
 
 
第二章  工程概況
1、 工程特點(diǎn)
該工程“長”施工場地戰(zhàn)線長，永州市冷水灘區(qū)翠竹路（湘江東路～永州大道）及其交叉路進(jìn)深20～50m兩側(cè)建筑立面，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高；“大”腳手架搭設(shè)面積大；“雜”立體交叉平行作業(yè)人員雜，安全性控制比較復(fù)雜； “多”投入機(jī)械設(shè)備多，投入人員多，投入資金多。
1.1  工程名稱：永州市翠竹路建筑立面綜合提質(zhì)改造工程
1.2  工程地點(diǎn)：永州市冷水灘區(qū)翠竹路
1.3  建設(shè)單位：永州市城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司
1.4  工程總述：永州市冷水灘區(qū)翠竹路（湘江東路～永州大道）及其交叉路進(jìn)深20～50m兩側(cè)建筑立面及人行道改造，工程造價(jià)為31358931.38元 。             
1.5  工程造價(jià)： 31358931.38元.
2、實(shí)施難點(diǎn)
工程在施工中實(shí)施難點(diǎn)為：
1）.腳手架搭設(shè)的穩(wěn)定性、臨時(shí)用電控制
2）.二次污染；
3）.原有建筑物及施工成品保護(hù)
4）.外墻面滲漏、透寒、結(jié)露、接縫處處理
5）. 各分包單位協(xié)調(diào)管理；
 
3、監(jiān)理工作重點(diǎn)
在工程施工中，我方的工作重點(diǎn)是：對進(jìn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備件進(jìn)行預(yù)控；對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全及工程造價(jià)進(jìn)行控制，特別是對本工程的實(shí)施難點(diǎn)容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題加大控制力度；對合同和檔案的管理；對周邊環(huán)境的控制、對與本工程有關(guān)的企業(yè)、人員及主管部門之間的協(xié)調(diào)等。